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Exclusivité Pierres et PatriomineÂ
Sur la commune de BRAX dans un environnement paisible, sans aucune nuisance, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison en pierre qui se situe à seulement 7 minutes d'Agen et à 5 minutes de la sortie d'autoroute.
Édifiée sur un terrain de plus d'1ha, arboré et piscinable, la propriété offre environ 120 m² habitables de plain-pied, ainsi qu'un potentiel de 70 m² supplémentaires à l'étage, à terminer selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 45 m², d'un salon, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'étage, une grande pièce ainsi qu'une future chambre avec sanitaires sont à terminer.Â
Une propriété rare.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.