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    6. Maison 7 pieces en r 1 de 190m2 habitables avec garages sur parcelle de 2039m2
    Réf : 97834

    Libourne (33500) Maison 7 pièces en R+1 de 190m2 habitables avec garages sur parcelle de 2039m2

    7 Pièce(s)
    6 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33500
    Surface habitable (m²) 190 m²
    surface terrain 2 039 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Libourne, dans le secteur du Verdet à deux pas de la zone commerciale, venez découvrir cette maison aux proportions familiales totalisant 190m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec insert, de deux chambres, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, vous y trouverez quatre chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, un second WC et une terrasse. Un double garage, une cave, un second petit garage indépendant et plusieurs terrasses complètent ce bel ensemble qui se positionne sur une parcelle arborée de 2039m2 sans vis-à-vis. Les plus : le calme des lieux, les 6 chambres, le parfait entretien des lieux et la qualité de ce bâti robuste ! Informations complémentaires : production de l'eau chaude et du chauffage par chaudière au gaz de ville, menuiserie double vitrage bois, fibre optique disponible, portail électrique, tout-à-l'égout, isolation des combles revue en 2021, nombreux rangements/placards, travaux de modernisation à prévoir, etc. Taxes foncières : 3308€. Prix de vente : 513 500 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur". Référence : 97834. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 513 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 308 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 19 m²

    cuisine 14.44 m²

    cellier 5.21 m²

    garage 33 m²

    Chaufferie 1.12 m²

    salon/sejour 45.67 m²

    chambre 14.44 m²

    chambre 22.09 m²

    WC 1.81 m²

    Petit garage 10 m²

    Etage -1
    cave 0 m²

    Etage 1
    Palier 11.32 m²

    chambre 13 m²

    chambre 11 m²

    chambre 11 m²

    salle d'eau 2 m²

    WC 1.69 m²

    salle de bain 7.39 m²

    chambre 14.36 m²

    Terrasse 11 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 801 € et 2 437 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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