Réf : 104405

Nouveauté

Saint-Clar (32380) MAISON ANCIENNE EN PIERRE RÉCEMMENT RÉNOVÉE, AVEC MAISON D’AMIS, PISCINE ET JARDIN CLÔTURÉ, SUR PRÈS DE 8 000

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 32380

Surface habitable (m²) 272,20 m²

surface terrain 7 986 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

Copropriété NON

Dans un hameau composé de seulement trois propriétés, cette jolie maison en pierre se situe à moins de dix minutes du bourg de Saint-Clar. Implantée sur un terrain clôturé d’environ 8 000 m², la propriété est très privée avec des vues sur les champs au nord-est et un lac au sud-ouest.

La maison principale est une demeure gasconne traditionnelle, avec un hall d’entrée traversant toute la longueur de la maison, desservant une cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres et une salle de bains. Au bout du couloir se trouve une vaste pièce de vie de 50 m², dotée d’une cheminée avec un poêle à bois. À l’étage, une partie des combles a été aménagée en deux chambres supplémentaires avec plafonds mansardés, ainsi qu’une salle d’eau, avec un palier en mezzanine surplombant le séjour.

À l’extérieur, une terrasse couverte avec barbecue se trouve devant la cuisine, offrant une vue sur la piscine et le jardin clôturé.

En face, un ensemble de bâtiments comprend une maison d’amis de deux chambres, un garage et une salle de sport. Ces bâtiments sont orientés de manière à faire écran avec le voisin, garantissant une grande intimité sans être isolé.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 659 570 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 27.50 m²

cuisine 21.70 m²

Meublée et équipée

chambre 22.80 m²

chambre 15.40 m²

WC 1.2 m²

salle de bain 8.70 m²

salon/sejour 51.50 m²

Maison d'amis - pièce à vivre 37.50 m²

Maison d'amis - chambre 1 24 m²

Maison d'amis - terrasse couverte 21.70 m²

Maison d'amis - dégagement 7.50 m²

desservant la salle de bains et WC

Maison d'amis - sdb 5.90 m²

Baignoire, douche, vasque

Maison d'amis - WC 1.50 m²

garage 77.30 m²

Gym 19.20 m²

Etage 1

Palier 33.80 m²

salle d'eau 10.1 m²

Mansardée

chambre 13.85 m²

chambre 6.25 (24m au sol) m²

Mansardée

Maison d'amis- chambre 2 24 m²

Maison d'amis - balcon 21.70 m²

Etage -1

garage 29.10 m²

cave 10.50 m²

Local piscine 10 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Voir le mandataire

Marianne FOX Saint-Clar (32380)

06 87 75 25 48 marianne.expertimo@orange.fr

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