Coup de coeur
Les infos Essentielles
Agence Élusate vous propose cette jolie villa de 163m² de semi plain-pied, à 5 minutes de Condom.
Au rdc, vous entrez dans une belle pièce de vie de 60m² lumineuse et spacieuse avec une large cuisine américaine, moderne et entièrement équipée. La pièce de vie donne sur une véranda côté cuisine et une 2ème terrasse côté salon, ce qui offre une belle luminosité à la pièce
Quelques marches desservent l'espace nuit avec 2 chambres, un bureau et une grande salle de bain (baignoire et douche).
Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bain avec balnéo et douche, une buanderie et un garage pouvant servir de cuisine d'été.
Cette maison se situe sur 4300 m² de terrain arboré avec piscine couverte 10x4m (réalisée en 2021).
Terrain entièrement clôturé et fermé avec portail électrique.
Pour finir, vous disposerez également d'un double garage et d'un appentis.
Les autres avantages : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets électriques et aspiration centralisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
43.71 m²
cuisine
15.5 m²
ENTIEREMENT EQUIPEE
véranda
13.60 m²
entrée
4.19 m²
Etage 1
bureau
8.30 m²
AVEC PLACARD
chambre
11.05 m²
chambre
14.11 m²
salle de bain
11.47 m²
WC
2 m²
Palier
3.5 m²
Etage -1
chambre
11.20 m²
réserve
1.60 m²
buanderie
6.90 m²
salle de bain
7.82 m²
WC
1.45 m²
garage
17.75 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 483 € et 2 006 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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