Réf : 123456

Condom (32100) MAISON T11 - 347M² EN CENTRE VILLE AVEC COUR DE 150M², PISCINE ET GARAGE / CONDOM

11 Pièce(s)
8 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 32100
Surface habitable (m²) 347 m²
surface terrain 150 m²
Nombre de chambre(s) 8
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 11
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1850
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré NON
Copropriété NON

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle en pierre de 347 m² habitables, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'accueil. Organisée autour d'une agréable cour intimiste de 150 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour développer une activité de gîte et de chambre d'hôtes.

La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée centrale qui distribue un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine avec un accès direct au garage, un bureau ainsi qu'un wc. À l'étage, le palier dessert une belle suite parentale, quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Accessible directement depuis la cour, une chambre indépendante avec sa salle de bains et son wc permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou de poursuivre une activité de chambre d'hôtes.

Le gîte indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, offrant un logement confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à l'accueil de vacanciers ou à un projet locatif.

À l'extérieur, la cour de 150 m² constitue un véritable havre de paix. Entièrement préservée des regards, elle accueille une piscine, un pool house, une douche extérieure et une belle terrasse, créant un espace de vie convivial où il fait bon profiter des journées ensoleillées.

Cette propriété de caractère, aux multiples possibilités, séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'une demeure authentique, alliant confort, charme et potentiel de rentabilité dans un environnement privilégié.

Les infos Financières

Prix de vente 523 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 803 €

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Localisation Du bien

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