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EXCLUSIVITÉ – QUINT-FONSEGRIVES (La Ginestière)
Venez découvrir la VILLA "PRIMAVERA" T4 de 80 m², construite en 2022, élevée d’un étage (R+1), avec garage attenant de 22 m² et jardinet/terrasse d’environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours quand le printemps arrivera.
Les volumes sont harmonieusement répartis.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une agréable pièce de vie de 36 m² comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un WC indépendant et d’un cellier/réduit.
La cuisine, de belle qualité, est vendue avec l’ensemble de l’électroménager.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés (11 m², 10 m² et 10 m²), d’un dégagement et d’une salle de bains avec WC.
Aucun travaux à prévoir : le bien est sous garantie constructeur dommage-ouvrage.
Excellente performance énergétique grâce au chauffage au gaz de ville combiné à la climatisation réversible installée en 2025.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un achat “rebond” pour une nouvelle étape de vie.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Rez de chaussée
WC
1.85 m²
cellier
2.86 m²
Entrée + séjour + cuisine
35.60 m²
Jardinet + terrasse
66 m²
garage
22.18 m²
Etage 1
Dégagement
2.34 m²
Chambre 2 + Pl.
9.89 m²
Chambre 3
9.96 m²
Salle de bains + WC
6.63 m²
Chambre 1 + placard
10.77 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).