73260 AIGUEBLANCHE - Belle opportunité pour cette maison individuelle à proximité de Moûtiers, carrefour des stations TROIS VALLEES, LA PLAGNE PARADISKI, DOUCY VALMOREL.-
Située dans un quartier calme et résidentiel, versant sud, cette maison familiale claire offre de beaux volumes, très belle vue dégagée, des espaces extérieurs et la possibilité de surélever (dalle béton sous le toit) ; version résidence principale ou résidence secondaire, elle est composée de : -
Au Rez de jardin (édifiée sur vide sanitaire): Garage deux voitures avec fenêtres accès direct à l’intérieur de la maison.-
Entrée côté EST corridor donnant sur 4 chambres (2 côté Est, 2 côté Sud).-
Une cave avec fenêtre, un placard sous escalier d’accès au premier étage, une salle d’eau avec fenêtre, un wc, une chaufferie (chaudière fuel) et buanderie avec ballon d’eau chaude.-
Escalier accès au premier étage.-
Au 1er étage : Entrée par côté OUEST, couloir desservant :-
Une cuisine, un salon (17,36m²), un séjour (26,60m²) donnant sur terrasse Côté Sud Est (29,65m²) la cloison entre ces deux pièces pouvant être aisément supprimée (total surface 44m² pour un séjour futur) , une chambre (côté Est) un dressing, une salle de bain, un wc.-
Le tout sur un terrain de 1182m², arboré et clos sur l'arrière côté Sud-Est
Stationnements aisés sur le devant de la maison (côté Ouest)
Surface Loi Carrez : 170,48m²
Surface supplémentaire : 87,22m² (garage, chaufferie, cave, rangements etc)
Audit énergétique obligatoire fait
contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06.84.99.95.03. - concetti.lesourd.expertimo@orange.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 410 € et 8 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
