Les infos Essentielles
Située sur la commune de Seraincourt, cette superbe bâtisse exploitable en gîte de qualité est une maison de type T11 avec deux immenses terrasses. Avec une surface habitable de 388.55 m², cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques du Bien :
- Type : Maison T11
- Surface Habitable : 388,55 m² et 437,61 m² exploitables
- Terrasses : Deux immenses terrasses
- Chambres : 9 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et/ou salle d'eau
- Pièces de Vie :
- Une magnifique pièce de vie avec une hauteur sous plafond majestueuse
- Une salle à manger séparée
- Une cuisine équipée et séparée
- Un coin bureau
- Une buanderie
- Un immense sous-sol aménageable
Détails Pratiques :
- Espace de Location et Privatif : Un grand espace pouvant être destiné à la location et à l'accueil, un autre privatif, et un studio séparé également.
- Dépendances : Petites dépendances utiles en supplément, parfaites pour divers usages.
- Barnum : Espace événementiel idéal pour mariages, réceptions et autres événements.
- Chauffage : PAC (Pompe à Chaleur) couplée à un chauffage central entretenu et fonctionnel, avec une cuve de fuel remplie.
- Énergie Renouvelable : Alimentation photovoltaïque récente, assurant une transition énergétique efficace.
- Parc : Terrain de 10 000m² agréablement boisé, avec un ru au fond dégageant un petit coin féérique. Superbe parc entretenu.
- Parking : Aire de parking accessible.
Accompagnement Personnalisé :
- Transition Énergétique : Bénéficiez d’un accompagnement complet pour optimiser la performance énergétique de la propriété et réduire les coûts énergétiques.
- Achat en SCI : Profitez d’un accompagnement pour l’acquisition en Société Civile Immobilière (SCI), facilitant ainsi la gestion et l’investissement dans ce bien.
- Pour aller plus loin dans la découverte de ce bien d'exception, une présentation détaillée en vidéos et photos ainsi que l'ensemble des aspects techniques et financiers sont disponibles dans nos superbes locaux à Meulan-en-Yvelines. Précision : Une étude financière préalable doit être préparée avant ce rendez-vous.
Atouts de Seraincourt :
Seraincourt est une commune prisée pour ses nombreux atouts :
- Cadre de Vie : Un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles et les visiteurs.
- Proximité des Grandes Villes : À seulement une heure de Paris, Seraincourt permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.
- Activités de Plein Air : De nombreuses possibilités de randonnées, balades à vélo et activités en plein air grâce à la richesse naturelle de la région.
- Patrimoine Historique : Une commune riche en histoire, avec de nombreux sites et monuments à découvrir.
Prix de Vente :
- Prix de Vente exceptionnel : 1 044 500 €
- Taxe Foncière : 2 410 €
Si vous cherchez un grand logement pour famille nombreuse ou si votre rêve est de vous occuper d'un gîte de prestige, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
David Mesmacque, votre commercial immobilier indépendant est à votre service, bureaux d'accueil à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037, joignable au 0627509551 ou par email dm@dmsc-int.com
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 930 € et 8 080 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.