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    3. Les olives
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    5. T4
    6. 13013 marseille les olives res le grand verger appartement 4 pieces 75m2 cave et garage
    Réf : 107162
    Exclusivité
    Nouveauté

    Les olives (13013) 13013 MARSEILLE / Les Olives - Rés "LE GRAND VERGER" - Appartement 4 pièces 75m2, cave et garage.

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13013
    Surface habitable (m²) 75 m²
    Surface loi Carrez (m²) 75 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 12
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 5
    Exposition Ouest
    Année de construction 1970
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 19,53,728
    nombre de lots 893
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 980 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    /// Exclusivité DAHAN IMMOBILIER ///

    13013 MARSEILLE - Les Olives / Les Martégaux - Résidence "Le Grand Verger". 

    Nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 75m2 situé au 12ème étage avec ascenseur.

    Il se compose d'un séjour de 17m2 donnant sur un premier balcon de 4m2, une cuisine séparée de 7,30m2 (pouvant être ouverte sur le séjour) et une loggia attenante de 3m2.

    Il dispose de 3 chambres de 11m2 env chacune (dont une avec un balcon de 3m2), une salle de bains de 4,20m2, un dressing de 2m2 et un wc séparé.

    L'appartement est vendu avec un garage individuel fermé de 12m2 et une cave privative de 5m2.

    Prévoir des travaux de rénovation.

     

    Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose.

    DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. 

    /// ESTIMATION GRATUITE DE BIEN ///

    Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT.

    Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…

    Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre.

    Vous avez un projet d’ESTIMATION, VENTE ou ACHAT, contactez-nous.

    Loïc et Cédric DAHAN

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 119 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 165 €
    Taxe foncière annuelle 1 387 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 12
    entrée 7.17 m²

    salon/sejour 17.03 m²

    dépôt 7.28 m²

    loggia 2.90 m²

    Dégagement 3.89 m²

    chambre 10.76 m²

    chambre 10.57 m²

    chambre 10.81 m²

    balcon 3.73 m²

    balcon 2.84 m²

    dressing 2.07 m²

    salle de bain 4.19 m²

    WC 1.20 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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