Réf : 2.2024.10
Exclusivité

Viré-en-Champagne (72350) Maison 6 pièces, terrain 1178 m², dépendance, puits

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72350
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 1 178 m²
Surface loi Carrez (m²) 128,10 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue village, jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

A Viré-En-Champagne, village avec école et crèche, je vous propose cette maison en pierres de 6 pièces de 128 m² habitable (152 au sol) sur un terrain de 1178 m² arboré avec soin.

L'espace jour se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour doté d'un insert, avec accès direct sur le jardin, ainsi qu'un bureau et un grand palier à l'étage pouvant servir de salle de jeux, bibliothèque ou salon, selon vos envies...

Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une de plain pied avec la salle d'eau. L'étage peut vraiment être réservé aux enfants!

Côté extérieur, vous profietrez d'un jardin arboré de nombreux arbres fruitiers (poirier, figuier, cerisier), et d'une partie terrasse; une dépendance et un puits complètent le tout.

Infos pratiques: autoroute à 8km, Brûlon 5km, Sablé/Sarthe 20km, Loué 11km, Le Mans 41km, Laval 44km, Meslay-Du-Maine 24km.

A découvrir sans tarder!

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 145 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 98 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 45.50 m²

Chambre 1 14 m²

salle d'eau 3.95 m²

WC 1.45 m²

Couloir 5.40 m²

Dépendance 20.90 m²

Etage 1
Palier 28.90 m²

Chambre 2 10.75 m²

Chambre 3 11.75 m²

bureau 8.65 m²

Chambre 4 17.30 m²

WC 4.95 m²

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