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    Réf : EXPERTMUR
    Nouveauté

    Marseille (13009) Maison T6 Piscine, jardin et Garage calme !

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13009
    Surface habitable (m²) 162,60 m²
    surface terrain 800 m²
    Surface loi Carrez (m²) 163 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagé
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Terrain arboré OUI
    Copropriété OUI
    Lot n° 148/156
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 1
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 750 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    MARSEILLE 13009 MORGIOU

    Maison familiale 6 pièces de 160 m² avec piscine, garage et jardin de 800 m² – 690 000 € FAI

    Dans un environnement résidentiel prisé du secteur Mazargues / Morgiou, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette agréable maison familiale de 162 m² implantée sur une belle parcelle plate de 800 m² avec piscine et garage de 30m2.

    Bénéficiant de beaux volumes et d’un fort potentiel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commerces, écoles, transports et des Calanques.

    Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour lumineux de 62 m² exposé ouest, ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et l’espace piscine. Une cuisine indépendante avec cellier ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative complètent ce niveau.

    À l’étage, un large palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant avec dressings.

    À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des espaces de détente autour de la piscine. Un garage de 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété viennent compléter les prestations.

    Cette maison saine et parfaitement habitable nécessitera un rafraîchissement général afin de révéler tout son potentiel : remise au goût du jour des revêtements, cuisine et salles de bains à moderniser selon vos envies.

    Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés du 9ème arrondissement.

    Vidite sur rdv avec Mr ANDRE Sylvain 0664443939.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 660 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 63 €
    Taxe foncière annuelle 4 203 €

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    Localisation Du bien

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