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    6. Mazargues charmante maison de ville t3 avec terrasse intimiste
    Réf : 019
    Sous-compromis

    Marseille (13009) MAZARGUES – Charmante maison de ville T3 avec terrasse intimiste

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13009
    Surface habitable (m²) 70 m²
    surface terrain 70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 70 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Vue degagée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz, Climatisation
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Sous/sol SANS
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1920
    Terrain piscinable NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré NON
    Terrain divisible NON
    Copropriété NON

    13009 MARSEILLE - MAZARGUES - MAISON DE VILLE T3 AVEC TERRASSE - 70M² - TERRASSE INTIMISTE SANS VIS-A-VIS - MANDAT 106219

    Au calme d’une petite rue de Mazargues, derrière une façade discrète, cette maison de ville développe un cadre de vie chaleureux autour d’un espace traversant prolongé par une véranda et une terrasse intimiste exposée sud-ouest.



    Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon ainsi qu’une véranda faisant office de salle à manger et ouvrant directement sur l’extérieur. La terrasse, sans vis-à-vis direct, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et végétalisé. L’étage accueille deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.. La maison dispose de nombreux espaces de rangement intégrés, répartis entre l’entrée, les chambres et les espaces annexes.


    La configuration offre une vraie sensation de maison, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès vers le littoral sud.



    Possibilité de reprise d’un garage en location situé à 2 minutes à pied du bien.



    INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

    Honoraires à la charge du vendeur

    Taxe foncière 2025 : 1.473€

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 280 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 473 €

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    Localisation Du bien

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