Les infos Essentielles
13009 MARSEILLE - MAZARGUES - MAISON DE VILLE T3 AVEC TERRASSE - 70M² - TERRASSE INTIMISTE SANS VIS-A-VIS - MANDAT 106219
Au calme d’une petite rue de Mazargues, derrière une façade discrète, cette maison de ville développe un cadre de vie chaleureux autour d’un espace traversant prolongé par une véranda et une terrasse intimiste exposée sud-ouest.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon ainsi qu’une véranda faisant office de salle à manger et ouvrant directement sur l’extérieur. La terrasse, sans vis-à-vis direct, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et végétalisé. L’étage accueille deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.. La maison dispose de nombreux espaces de rangement intégrés, répartis entre l’entrée, les chambres et les espaces annexes.
La configuration offre une vraie sensation de maison, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès vers le littoral sud.
Possibilité de reprise d’un garage en location situé à 2 minutes à pied du bien.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2025 : 1.473 €
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).