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    6. T3 mazargues avec balcon et cave
    Réf : ROV35740288737
    Exclusivité

    Marseille (13009) T3 mazargues avec balcon et cave

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13009
    Surface habitable (m²) 70 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage , Climatisation
    Type de chauffage , Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage , Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 9
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1940
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 5
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 70 €

    Proche de l'obélisque de mazargues, venez découvrir ce charmant T3 situé au calme et à proximité immediate des transports en commun,

    Cet appartement traversant est composé de 2 chambres, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, placard indépendant , wc indépendant et un balcon exposé "est", un placard de rangement, un sas d'entrée ainsi que d'une cave de 9 m2

    Pour votre confort, il bénéficie du double vitrage, de la climatisation, et d'une cuisine équipée de qualité.

    L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux

    DPE = C

    concernant la copropriété, elle est composée de 5 logements, aucune procédure en cours, et aucun travaux de copropriété à prévoir.

    Niveau budget,

    la taxe foncière est de 950€

    les charges de copropriété s'élévent à 66€/mois (eau comprise)

    Copropriété calme et bien entretenue

    A visiter sans + tarder

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 242 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 70 €
    Taxe foncière annuelle 950 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 14.6 m²

    chambre 13.5 m²

    cuisine 8.2 m²

    salon/sejour 17.8 m²

    salle de bain 6.6 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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