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    6. Residence le floralia grand appartement t379m2 avec balcon veranda et parking
    Réf : VIO2026
    Sous-offre
    Exclusivité

    Marseille (13009) Résidence le floralia, grand appartement T379m2 avec balcon, véranda et parking

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13009
    Surface habitable (m²) 79,59 m²
    Surface loi Carrez (m²) 79,59 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1984
    Copropriété OUI
    nombre de lots 5
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 244 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Dans la résidence fermée et sécurisée "le floralia", datant de 1984, je vous propose un grand T3 de 79m2 situé au premier étage du bâtiment. Une impression immédiate de volume et de perspective vous envahit dès l'entrée de 9m2 qui débouche sur un salon de 26m2, suivi immédiatement par une véranda de 10m2.

    Il se compose également d'une cuisine séparée de 9m2, de deux chambres de 11.5 et 10m2, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

    Cet appartement est spacieux, très ouvert sur l'extérieur, lumineux, calme, situé dans une résidence propre, arborée et très bien entretenue, à proximité des transports, commerces, médecins,

    Il est proposé avec une cave et une place de parking en sous sol.

    Il offre un très beau potentiel et laissera libre cours à une rénovation personnalisée en terme d'électricité, de chauffage, de menuiserie et de remise au goût du jour.

    Les photos de l'annonce vous projettent sur l'état actuel ainsi que sur les travaux de rénovation envisageables.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
    Charges mensuelles 184 €
    Taxe foncière annuelle 1 058 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salon/sejour 26 m²

    véranda 10.5 m²

    cuisine 9.7 m²

    chambre 11.45 m²

    chambre 10 m²

    accueil 9.35 m²

    salle d'eau 4 m²

    balcon 2.5 m²

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