Les infos Essentielles
Le Tour du Parc - L’Immobilier du Morbihan vous présente cette jolie maison de 136 m² au sol, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de la rivière de Penerf et de ses paysages préservés.
Elle se compose d’une agréable pièce de vie exposée sud-est, baignée de lumière, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau, idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Implantée sur un beau parc arboré de 2 800 m², la maison offre une possibilité d’extension de 50 m² au sol, pour agrandir votre espace de vie selon vos envies.
Un grand abri de jardin de 25 m², ainsi qu’un garage de 25 m² et un vaste grenier, complètent l’ensemble.
Sa situation exceptionnelle, entre terre et mer, à proximité immédiate de la ria de Penerf, classée Natura 2000.
Un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de balades le long du GR34, ou tout simplement de calme et de nature.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025
Nulle parts ailleurs, presentée par Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).