Maison familiale P6 de 145 m2 avec jardin à Crèches-sur-Saône
Située dans un quartier calme et dynamique, à proximité des commerces et de la gare, cette maison familiale de 145m² est idéale pour les familles ou les amateurs d'espace.
Le rez-de-chaussée comprend :
• Une entrée
• Une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger avec poêle à granule
• Une possibilité d'extension pour agrandir la pièce de vie de 58 m2
• Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
• Un WC
• Un accès au grarge et au sous-sol
À l'étage :
• Une mezzanine
• Trois chambres
• Une salle de bains
• Une douche
• Un WC
• Possibilité d'extention pour ajouter une salle de jeu ou 2 chambres
La maison dispose également d'un sous-sol aménagé en :
• Buanderie
• Atelier
• Cave à vin
• Cuisine d'été
Un grand garage de 51 m² et une cour avec carport pour 2 voitures complètent ce bien.
À l'extérieur, un grand patio couvert de 58 m2 accueillera vos soirées d'été entres amis. Une petite terrasse au niveau de la pièce de vie.
Le terrain arboré de 517 m² est un véritable havre de paix, idéal car peu d'entretien.
A proximité immédiate :
• Commerces et grande surface
• Écoles
• Gare (10 minutes à pied) TGV et TER et bus
• Accès autoroutes A6 et A40
• N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! (visite virtuelle guidée 360° sur RDV)
Prix : 342 000 € FAI
Informations supplémentaires :
• Surface habitable : 145 m²
• Surface du terrain : 517 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de WC : 3
• Chauffage : Gaz de ville
• DPE : D - GES : D
• Taxe foncière : 1 329 €
Macon : 14 mn, Bourg-en-Bresse : 35 mn, Tournus : 30 mn, Lyon 50 mn, Genève : 1h40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement :
Martial GUÉBEY -EXPERTIMO immobilier
Tél. : 07 6009 1962
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
