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    Réf : 18876
    Vendu

    Pennes-Mirabeau (13170) Villa T6 avec studio et piscine

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13170
    Surface habitable (m²) 133 m²
    surface terrain 661 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Dans le secteur priviligié de verduron haut ,venez découvrir cette villa T6 d'environ 135 m2 avec studio indépendant ,dépendances et cave enterrée sur un terrain arboré de 660 m2 avec piscine +un espace cuisine d'été avec four à pizza .

    Vous profiterez à moins de 1 minutes en voiture ou en bus des commerces du village ,des écoles,les axes d'autoroutes pour rejoindre Marseille/Aix/Marignane/Martigues, ainsi que les zones commerciales de plan de campagne et du grand littoral se trouvent à environ 5 minutes en voiture .

    Elle se compose d'un hall d'entrée ,d'une cuisine US moderne entièrement équipée ouvert sur le salon avec cheminée et deux petites marches vous permettrons d'accéder dans la véranda pour profiter d'une vue à 180 ° sur la commune des Pennes Mirabeau .Un demi escalier vous permettra d'accéder dans la chambre parentale avec sa salle d'eau et douche à l'italienne ,wc indépendant et buanderie. Au niveau supèrieur un escalier en colimaçon vous permettra d'accéder à l'espace nuit ou se trouvent trois grandes chambres équipées de placards ,une salle d'eau avec douche à l 'italienne ,double vasque et sèche serviette et un wc indépendant clôturerons le tout.

    Pour un revenu locatif d'environ 500 € /mois ou pour un membre de votre famille vous profiterez d'un studio avec une entrée indépendante et une terrasse privative .

    Si vous le souhaitez vous pourrez construire un garage en décaissant sur la partie du terrain du bas côté piscine .

    Prestations de qualités: Double vitrage en aluminium et volet roulant sur le 1er niveau et en bois à l'étage ,climatisation réversible à l'étage ,grande cuisine moderne équipée ,salles d'eau modernes,Parquet flottant ,tableau électrique refait avec disjoncteur et 30 MA .Vous ne le regretterez pas ,ce bien vous séduira par son confort , ses volumes de pièces ,son emplacement et toutes ses proximités.

    Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente.

    C'est certainement votre futur coup de coeur ,alors qu'attendez vous pour plus de renseignements .

    Un Appel,Une Visite,Vous Connaissez La Suite !!!

    Patrick Bertolone votre conseil au 06 66 36 65 05

    RSAC Aix En provence: 512994112

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 815 €

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