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    6. Villa plain pied 115m2 sur 1013m2 de parcelle
    Réf : 306PLA

    Pennes-Mirabeau (13170) VILLA PLAIN PIED 115M2 SUR 1013M2 DE PARCELLE

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13170
    Surface habitable (m²) 115 m²
    surface terrain 1 013 m²
    Surface loi Carrez (m²) 115 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Vue SUR JARDIN
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Les Pennes-Mirabeau

    Dans un environnement résidentiel au calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes autoroutiers, de la gare TGV et de l’aéroport. Découvrez cette agréable villa de plain-pied où confort, convivialité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.

    Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 000 m², cette maison individuelle type 4/5 pièces de construction traditionnelle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, avec ses 115m2 de plain pied.

    Au cœur de la maison, une superbe pièce de vie climatisée d'environ 45 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, véritable lieu de partage pour les repas en famille ou entre amis. Ouvert sur les extérieurs, cet espace offre une sensation de volume et de convivialité particulièrement agréable au quotidien.

    Dans son prolongement, une buanderie fonctionnelle pourra facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.

    L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque moderne ainsi qu'un WC indépendant.

    Des extérieurs conçus pour profiter

    À l'extérieur, tout a été pensé pour savourer pleinement les beaux jours offrant un véritable esprit "maison de vacances" avec :

    • Une cuisine d'été conviviale
    • Un authentique four à pizza
    • Un espace barbecue
    • Une terrasse couverte
    • Une piscine semi-enterrée au sel
    • Un terrain de pétanque

    Autant d'espaces dédiés à la détente et aux moments de partage dans un cadre verdoyant et préservé.

    Confort moderne et prestations de qualité

    Cette villa bénéficie d'équipements particulièrement appréciés :

    • Climatisations réversibles
    • Volets roulants électriques
    • Alarme
    • Domotique
    • Chauffe-eau récent
    • store banne extérieur électrique
    • Garage

    Une maison parfaitement entretenue qui offre un confort de vie immédiat !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 520 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 10 m²

    avec menuiseries double vitrage et placard

    chambre 10 m²

    avec menuiseries double vitrage et placard

    chambre 12 m²

    avec menuiseries double vitrage et dressing

    cuisine 10 m²

    EQUIPEE AVEC ILOT CENTRAL

    salon/sejour 45 m²

    AVEC CUISINE AMERICAINE EQUIPEE

    salle de bain 5 m²

    AVEC DOUCHE ET MEUBLE VASQUE

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