Les infos Essentielles
Découvrez Votre Future Maison : Un Véritable Havre de Paix
À vendre : Maison T3.4 de plain-pied sur terrain plat d'environ 330 m² dans le secteur de la Voilerie
Venez découvrir votre nouvelle maison, un véritable havre de paix, idéalement située dans un environnement calme et serein. Cette charmante maison de plain-pied, exposée plein sud et sans vis-à-vis, vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre apaisant tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Un Emplacement Idéal
Vous serez enchanté par la proximité des écoles primaires, des arrêts de bus, des activités de campagne et des courts de tennis. La zone commerciale de Plan de Campagne ainsi que les accès aux autoroutes sont à seulement 5 minutes en voiture, vous garantissant un confort de vie optimal.
Description du Bien
Cette maison se compose d’un :
- Hall d'entrée accueillant
- Vaste salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse
- Salle à manger ouverte sur un jardin verdoyant
- Cuisine équipée, prête à être utilisée
- Deux chambres avec placards intégrés
- Salle d'eau moderne, avec sèche-serviettes
- WC indépendant
Pour compléter cette belle propriété, vous profiterez également d’un grand garage, actuellement transformé en dépendance, mais qui peut facilement retrouver sa fonction initiale. Il est aussi possible de créer une troisième chambre, vous laissant ainsi toute latitude pour adapter les espaces selon vos besoins.
Confort et Équipements
La maison est équipée de nombreux atouts pour votre confort :
- Double vitrage en bois pour une isolation optimale
- Parquet pvc apportant une touche de modernité
- Climatisation réversible et radiateur électrique pour un bien-être toute l'année
Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour , cette maison représente assurément votre futur logement. N'hésitez plus, venez vérifier par vous-même le potentiel de ce bien!
Un Appel, Une Visite, Vous Connaissez La Suite !
Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Patrick Bertolone EI, votre conseiller en immobilier au 0666366505.
Je reste à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
RSAC Aix En Provence : 512994112
Prenez le temps de découvrir ce petit coin de paradis et imaginez votre future vie dans ce cadre paisible et accueillant.
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv](http://www.georisques.gouv)
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).