Les infos Essentielles
Quel plaisir de vous faire découvrir votre nouveau coup de coeur pour cette villa située sur les hauteurs de la commune des Pennes Mirabeau .
Cette maison type 4 est élevée d'un étage,elle a été construite en 2018 (norme RT 2012), sur un joli terrain plat arboré d'environ 350 m2 avec 3 places de parking à l'intérieur .
Vous profiterez d'une petite piscine à fond plat ,équipée d'un volet roulant électrique pour la sécurité de vos enfants ,d'une dépendance pour du stockage ,pour bricoler ,ou pour être aménagé en studio (environ 19 m2).
Cette villa mitoyenne d'un seule côté (double mur avec isolation ) est composée d'un hall d'entrée ,d'un placard ,d'un wc indépendant ,d'une cuisine équipée semi ouverte sur un beau séjour donnant sur une grande terrasse couverte par une pergola en bois.
A l'étage vous profiterez de 3 chambres ,et d'une belle salle d'eau moderne avec wc .
Prestations: climatisation réversible sur les 2 niveaux ,carrelage homogène et uniforme,double vitrage ,volets roulants électrique,fibre optique ,conduit en attente pour installer une cheminée.
Vous profiterez à proximité à pied des bus,du village de la gavottte avec ses nombreux petits commerçants ,les écoles ,ainsi que les axes d'autoroutes Marseille/Martigues/Marignane /Aix En Provence se trouvent à moins de 3 minutes en voiture.
Vous ne le regretterez pas ,cette maison rassemblera l'ensemble de vos critères de recherche ,et conviendra à l'ensemble de votre petite famille.
Je reste à votre écoute et vous accompegnerez tout au long de votre projet .
Patrick Bertolone EI au 06 66 36 65 05
RSAC Aix En Provence:512994112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.