Réf : 196
Exclusivité

Les Pennes-Mirabeau (13170) TERRAIN 1 750 M² – FORT POTENTIEL PROMOTEUR – ENVIRON 1 400 M² DE SURFACE DE PLANCHER

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13170
surface terrain 1 750 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 1750
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Terrain Viabilisé NON
Copropriété NON

L’Agence 3C vous propose à la vente un terrain d’environ 1 750 m², idéalement destiné à un projet de promotion immobilière.

Situé en zone UDb, le terrain bénéficie d’une emprise au sol de 45 % et d’une possibilité de construction en R+1.

Le potentiel du foncier permet d’envisager la réalisation d’environ 1 400 m² de surface de plancher, soit environ 22 logements, sous réserve de la validation du projet et de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Ce foncier offre ainsi une véritable opportunité pour un promoteur ou un investisseur souhaitant développer une opération résidentielle à taille maîtrisée.

Un terrain rare offrant un potentiel de développement important, à étudier dans le cadre d’un projet immobilier cohérent avec son environnement.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les infos Financières

Prix de vente 1 155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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