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    Réf : 195

    • Pennes-Mirabeau (13170) MAISON T 4 115 m2 + DEPENDANCE T2 45 m2

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13170
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 838 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1984
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    LES PENNES MIRABEAU, SEULEMENT CHEZ L'AGENCE 3C, venez découvrir cette nouvelle opportunité d'écrire un nouveau chapitre de votre vie avec cette maison individuelle de 115 m2 en R+1 et une dépendance de type 2 de 45 m2 avec sa terrasse et son jardin sur une parcelle de 838 m2.

    L'habitation principale est composée en rdj d'une cuisine séparée, un salon/salle à manger donnant accès à un balcon, une salle d'eau, un WC ainsi que 2 chambres.

    A l'étage on retrouve une grande pièce d'environ 20 m2 pouvant servir de dressing, de bureau ou d'espace jeux à discrétion de chacun ainsi qu'une superbe chambre de 21 m2 avec une très belle hauteur sous plafond.

    Une dépendance de type 2 de 45 m2 avec une belle terrasse et sa pergola vient compléter ce bien, idéal pour y loger un proche ou un éventuel revenu locatif.

    Dans un secteur intimiste et à la fois proche de nos écoles, collège et transports, cette maison saura vous séduire à coup sûr.

     

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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 499 500 €
    Taxe foncière annuelle 1 400 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 7.50 m²

    salle d'eau 5 m²

    salon/sejour 27.67 m²

    salon/sejour 7.90 m²

    Dégagement 4.49 m²

    WC 1.44 m²

    chambre 10.19 m²

    chambre 9.12 m²

    placard 3.10 m²

    Etage 1
    mezzanine 21 m²

    chambre 20 m²

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