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    6. Maison de 160m2 compose de deux logements garage de 46m2 sur 570m2 de terrain
    Réf : 93
    Exclusivité

    • Pennes-Mirabeau (13170) Maison de 160m2 composé de deux logements, garage de 46m2 sur 570m2 de terrain

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13170
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 570 m²
    Surface loi Carrez (m²) 170 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1960
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 16
    nombre de lots 16
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 800 €

    LES PENNES MIRABEAU 13170, EXCLUSIVEMENT dans L'AGENCE 3C, venez découvrir cette jolie maison de 160m2 composée de deux logements situé en plein coeur du village de la gavotte. Un premier logement au rez de chaussée composée d'une immense pièce à vivre de 70m2 avec cuisine US équipée, espace salon séjour super lumineux, une suite parentale d'environ 17m2 avec salle d'eau ainsi qu'un dressing et à l'étage une seconde chambre de 18m2 donnant sur une jolie terrasse. Le second logement se situe à l'étage, il est composé d'un coin salon cuisine de 18m2, d'une premiere chambre de 16m2, d'une seconde chambre de 11m2, d'une salle de bain et d'un wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans le second logement.

    Sur les exterieurs la maison dispose d'un garage de 46m2 et d'un abris de 10m2. Le tout sur un terrain de 570m2.

    Projet idéal pour deux familles.

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 467 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 700 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 17 m²

    Salle d'eau et dressing

    salon/sejour 70 m²

    cuisine ouverte sur le séjour, cuisine équipée

    Etage 1
    chambre 18 m²

    salon/sejour 18 m²

    avec cuisine équipée

    chambre 15.5 m²

    chambre 11 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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