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    6. Maison type 4 terrain 1230 m2
    Réf : 192

    Les Pennes-Mirabeau (13170) MAISON TYPE 4 TERRAIN 1230 m2

    4 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13170
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 1 230 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 6
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1973
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    LES PENNES MIRABEAU, SEULEMENT CHEZ L ' AGENCE 3C secteur les matelots, venez découvrir cette nouvelle opportunité de façonner votre futur lieu de vie à votre image avec cette maison composée d'un type 2 en rez de jardin de 49 m2 à rénover totalement et d'un type 4 de 70 m2, une cave, un double garage de 36 m2 ainsi qu'un bâti d'environ 10 m2 sur la parcelle de 1 230 m2.
    Plusieurs obtions s'offrent à vous, en effet vous pouvez aisement relier les 2 logements par la création d'un escalier et du coup d'avoir une surface habitable de casiment 120 m2 ou les garder séparer pour un regroupement familial, dépendence pour recevoir famille et amis ou revenu locatif.
    La grandeur de la parcelle donne 2 accés direct à chacun des logements, du coup peut les transformer en 2 habitations de plain-pied.
    De par sa localisation dans un secteur intimiste, vous aurez accès à nos écoles en 5 mn, un collège public, un privé en 10 mn et les transports de l'étang à 50 m.
    Le terrain permettra aisément une extension du bâti existant si besoin, la création d'une piscine, une cuisine d'été voir même une nouvelle construction.
    A VOIR TRES RAPIDEMENT !!!

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 300 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 33 m²

    rdj

    chambre 10.67 m²

    rdj

    salle d'eau 4.66 m²

    rdj

    placard 0.86 m²

    rdj

    garage 36 m²

    rdj

    cave 6 m²

    rdj

    Etage 1
    chambre 11.66 m²

    sud

    chambre 9.24 m²

    ouest

    chambre 10.44 m²

    sud

    salon/sejour 25 m²

    cuisine 6.05 m²

    Dégagement 4.36 m²

    placard 0.70 m²

    salle d'eau 4.69 m²

    WC 1.14 m²

    terrasse 30 m²

    terrasse 15 m²

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