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    6. Maison de type 4 en r 1 de 95m2 avec jardin de 100m2
    Réf : 170
    Exclusivité

    Pennes-Mirabeau (13170) Maison de type 4 en R+1 de 95m2 avec jardin de 100m2

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13170
    Surface habitable (m²) 95 m²
    Surface loi Carrez (m²) 95 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 2026
    Terrain piscinable OUI
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 1
    nombre de lots 4

    LES PENNES MIRABEAU 13170, L'agence 3C vous propose en exclusivité, en plein cœur du quartier prisé des Cadeneaux, cette maison individuelle R+1 de 95m² au sein d’un ensemble de quatre logements intimistes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus.

    Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir intimité et confort : une pièce à vivre de 40m², très lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale crée un espace de vie agréable.

    Une suite parentale chaleureuse de 18m², apporte un véritable havre de tranquillité.

    Un cellier pratique et un WC indépendant complètent le RDC.

    À l’étage, deux chambres confortables d’environ 12m², une salle de bain et un WC indépendant permettent de créer un espace nuit dédié à la famille ou aux invités.

    À l’extérieur, un jardin cosy de 100m² invite à profiter des beaux jours, et deux places de parking privatives complètent ce bien.

    Une maison lumineuse et bien agencée, offrant confort, intimité et prestations de qualité, dans un secteur recherché, pensée pour le bien-être de toute la famille.

    Les infos Financières

    Prix de vente 400 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 60 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 28.88 m²

    cuisine 5.33 m²

    cellier 2.14 m²

    chambre 20.27 m²

    RDC Suite parentale12.65m² + SDB RDC 3.44m² + Dressing 4.18m²

    WC 1.77 m²

    RDC

    chambre 10.25 m²

    R+1

    chambre 10.61 m²

    R+1

    dressing 5.39 m²

    R+1

    salle de bain 3.29 m²

    R+1

    WC 1.31 m²

    R+1

    jardin 150 m²

    parking m²

    privatives

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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