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    6. Maison type 4 de plain pied avec gros travaux a prevoir
    Réf : *94467
    Sous-offre

    Pennes-Mirabeau (13170) Maison type 4 de plain pied avec gros travaux à prévoir

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13170
    Surface habitable (m²) 98 m²
    surface terrain 304 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle d'eau 1
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1975
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Pour entrepreneurs et particuliers expérimentés dans les travaux de rénovations : une opportunité unique vous attend

    Nous vous invitons à visiter cette charmante maison individuelle de plain-pied, de type 4, d'environ 98 m² sur un terrain plat d'environ 340 m², avec forage.

    Située dans le quartier calme et recherché des Pennes-Mirabeau, au cœur du Quartier des Pins, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la zone de Plan de Campagne. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, aux commerces et aux principaux axes routiers, offrant des connexions rapides vers Marseille, Martigues, Marignane et Aix-en-Provence.

    Cette maison fait partie d'un lotissement qui verra la construction de trois villas supplémentaires à proximité.

    Note importante : Prévoyez un budget pour les travaux de rénovation, une fissure est visible sur le pignon ouest ,une étude de sol ainsi que la pose de pieux seront nécessaires pour sécuriser et réussir la rénovation.

    Devis réaliser par une entreprise.

    Le potentiel de développement dans ce cadre agréable ,sera séduire l'ensemble de votre petite famille ,vous ne le regretterez pas d'avoir exploré cette opportunité.


    Ne laissez pas passer cette proposition ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Patrick Bertolone EI, votre conseiller immobilier, au 0666366505.

    Je reste à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

    RSAC Aix-en-Provence : 512994112

    Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.

    Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site web de Géorisques : [www.georisques.gouv](http://www.georisques.gouv)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 297 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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