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    6. Maison type 4 avec jardin garage et 2 places de parking privative
    Réf : 76830
    Vendu

    Pennes-Mirabeau (13170) Maison type 4 avec jardin ,garage et 2 places de parking privative

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13170
    Surface habitable (m²) 80 m²
    surface terrain 100 m²
    Surface loi Carrez (m²) 80 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2020
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier Bas du Village
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 92
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 356 €

    Maison Duplex Type 4 - 90 m²

    Les Pennes Mirabeau

    Patrick Bertolone EI vous propose une maison duplex type 4, récente, construite en 2019 (norme RT 2012) avec garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2029. Située dans un secteur très recherché des Pennes Mirabeau, cette maison mitoyenne exposée plein sud offre une opportunité exceptionnelle pour un cadre de vie agréable.

    Composition du bien :

    • Rez-de-chaussée (RDC) :

      • Hall d'entrée
      • Deux chambres avec placards
      • Salle de bain
      • WC indépendant

    • Niveau -1 (RDJ) :

      • Salon / salle à manger
      • Cuisine US moderne de marque Schmidt entièrement équipée
      • Placard de rangement sous l'escalier
      • Espace buanderie avec WC
      • Possibilité de rétablir la 3ème chambre avec sa salle d'eau comme à l'origine

    Extérieur :

    • Belle terrasse ombragée pour les repas en plein air
    • Petit jardin arboré avec possibilité d'installer un jacuzzi ou une petite piscine hors sol
    • Garage
    • 2 places de parking privatives

    Prestations :

    • Double vitrage
    • Carrelage homogène et uniforme
    • Climatisation réversible sur les deux niveaux
    • Chauffage central au gaz de ville
    • Chauffe-eau solaire
    • Volets roulants manuels

    Informations complémentaires :

    • Aucun travaux à prévoir
    • Petite copropriété fermée avec portail automatique
    • Charges avec eau froide incluse : environ 113 €/mois
    • Proximité à pied du village, commerces, bus (nouvelle gare routière), écoles
    • Accès rapide aux autoroutes Marseille/Marignane/Martigues/Aix-en-Provence
    • Zone commerciale Plan de Campagne à 1 minute en voiture

    Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.

    Contact :

    Patrick Bertolone EI : 06 66 36 65 05
    RSAC Aix En Provence: 512994112

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 113 €
    Taxe foncière annuelle 1 250 €

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    Localisation Du bien

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