Les infos Essentielles
A la résidence du Parc Des Amandiers ,dans un environnement de tout premier choix ,venez visiter votre nouveau Pavillon Type 4 exposé plein sud , avec vue dégagée .
Vous profiterez d'une terrasse , d'un petit jardin pouvant accueillir une piscine hors sol ,d'une cave ,d'un garage à environ 50 m à pied de la maison,et de nombreuses places de parking à proximité.
A pied vous profiterez de l' école maternelle et primaire du Parc Des Amandiers ,d'un arrêt de bus pour rejoindre le centre ville et le collège, les premiers commerces se situent à moins de 2 minutes en voiture,les axes d'autouroutes Aix/Marseille/Marignane sont à environ 7 minutes en voiture,la gare TGV des Milles ainsi que l'aéroport Marseille Provence se situent à environ 15 minutes en voiture.
Elle se compose de plain pied d'un hall d'entrée,d'un séjour ,d'une cuisine ,d'un wc avec salle d'eau et d'un espace de rangement sous les escaliers .
A l'étage, trois chambres dont une équipée d'un placard ,d' une salle d'eau avec sèche serviette,d' un wc indépendant ,d'un placard et d'une trappe pour vous permettre d'accéder aux combles que vous pourriez aménager.
Prestations : double vitrage , tableau électrique et peinture de la façade refait,climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre,store banne électrique ,possibilité de se raccorder à la fibre optique.
Travaux à prévoir: Remise au goût du Jour ,Carrelage ,parquet flottant dans les chambres,peintures,cuisine à rafraichir ou à changer.
Vous ne le regretterez pas ,gros potentiel d'aménagement pour cette maison saine, dans un secteur privilégié au calme .
Biens soumis à la copropriété: 250 lots ,faible charges de copropriété 190 €/an pour entretenir les espaces verts.
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ,je vous accompagnerai tout au long de votre projet .
Patrick Bertolone EI : RSAC Aix En Provence :512994112
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.