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    6. Maison neuve de type 3 de 75m plain pied jardin privatif
    Réf : 169
    Exclusivité

    Pennes-Mirabeau (13170) Maison neuve de type 3 de 75m²– plain-pied – jardin privatif

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13170
    Surface habitable (m²) 72 m²
    Surface loi Carrez (m²) 72 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Année de construction 2026
    Copropriété OUI
    Lot n° 4
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 4

    LES PENNES MIRABEAU 13170, L'AGENCE 3C vous propose en exclusivité, en plein cœur du quartier prisé des Cadeneaux, cette maison neuve de plain-pied de 72 m², située au sein d’une copropriété neuve de seulement quatre logements, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus.

    Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le sejour de 35m², spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Les volumes sont bien pensés et les prestations soignées, avec des matériaux de qualité.

    L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 13m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier complète l’ensemble, apportant un espace de rangement pratique.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 50m², parfait pour les beaux jours. La maison dispose d’une entrée indépendante, offrant un réel confort et une sensation d’habitat individuel. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.

    Une maison de plain-pied rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de prestations, dans un environnement recherché

    Les infos Financières

    Prix de vente 320 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 60 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 13.43 m²

    chambre 10.77 m²

    salon/sejour 34.36 m²

    Séjour 30.9m² + Cuisine 5.14m²

    cellier 3.05 m²

    salle de bain 3.77 m²

    WC 1.42 m²

    jardin 50 m²

    privatif

    parking m²

    privatives

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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