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    Réf : 94975
    Vendu

    Pennes-Mirabeau (13170) Maison type 3 + place de parking privative

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13170
    Surface habitable (m²) 74 m²
    surface terrain 142 m²
    Surface loi Carrez (m²) 74 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est
    Année de construction 2017
    Quartier Bas du Village
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 314
    nombre de lots 83
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 60 €

    À Visiter sans tarder : Votre Nouvelle Maison Type 3 +jardin, terrasse et place de parking privative.

    Description de la Propriété :
    À saisir, ce charmant type 3 élevé d'un étage, édifié sur un terrain plat et clôturé d'environ 142 m² a été Construit en 2017, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2027, vous offrant une tranquillité d'esprit.

    Emplacement Idéal :
    Profitez de la proximité de toutes les commodités du petit village : petits commerçants, écoles, médecin, bibliothèque, et services de transport. La zone commerciale de Plan De Campagne est à seulement 5 minutes, tout comme l’hôpital nord et Edouard Toulouse. Les principaux axes autoroutiers vers Marseille, Martigues, Marignane, et Aix-en-Provence sont à moins de 3 minutes en voiture.

    Agencement de la Maison :
    - Rez-de-chaussée : Un vaste salon lumineux de 37 m², ouvert sur une cuisine moderne américaine, en partie équipée. Un placard pratique se trouve sous l'escalier, optimisant l'espace.
    - À l'étage :Vous découvrirez deux grandes chambres dotées de grands placards, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie.

    Extérieur et Prestations :
    L'extérieur offre une terrasse carrelée idéale pour vos moments de détente, un jardin avec pelouse synthétique, et une place de parking privative. Parmi les prestations incluent un carrelage homogène, du double vitrage, des volets roulants, et la fibre optique pour un confort moderne.

    Travaux à Prévoir :
    Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement des peintures , cette maison a un vrai potentiel pour devenir votre futur logement. N'hésitez plus, venez vérifier par vous-même !

    Contact et Visite
    Un appel, une visite, vous connaissez la suite ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire.

    Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant **Patrick Bertolone EI, votre conseiller en immobilier, au 0666366505. Je suis à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

    RSAC Aix En Provence : 512994112
    Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site [Géorisques](http://www.georisques.gouv).

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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 5 €
    Taxe foncière annuelle 1 097 €

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    Localisation Du bien

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    Etage 1
    salle de bain m²

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