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    6. Duplex type 3 60 m2 avec jardin et garage
    Réf : 184

    Pennes-Mirabeau (13170) DUPLEX TYPE 3 60 M2 AVEC JARDIN ET GARAGE

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13170
    Surface habitable (m²) 58 m²
    Surface loi Carrez (m²) 58 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 2010
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 48 33 2
    nombre de lots 3
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    LES PENNES MIRABEAU, L'AGENCE 3 C vous propose ce duplex d'une superficie de 60 m2 au sol (58 m2 carrez) de construction récente dans une résidence sécurisée avec une place de parking extérieur ainsi qu'un garage en sous-sol.

    Ce duplex bénéficie d'un accès privé par la terrasse et le jardin, d'une mitoyenneté d'un seul côté et personne au-dessus ce qui nous donne le sentiment très appréciable d'une maison individuelle.

    Au réz de jardin vous trouverez une agréable pièce à vivre avec une cuisine équipée, une buanderie avec WC ainsi qu'un espace rangement sous escalier.

    A l'étage un dégagement dessert 2 belles chambres avec rangement, un WC ainsi qu'une salle de bain. A savoir que les chambres ainsi que le séjour sont équipées de climatisations reversibles.

    De par sa situation vous aurez accès rapidement à un échangeur autoroutier (Marseille, Aix en provence, Martigues, Salon de provence) sans les nuisances ainsi que commerces, écoles et transports.

     

    BIEN RARE A LA VENTE !!!!


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
    Charges mensuelles 130 €
    Taxe foncière annuelle 1 300 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 10.17 m²

    expo nord

    chambre 10.83 m²

    expo est

    salle de bain 3.25 m²

    WC 1.35 m²

    Dégagement 2.85 m²

    placard 0.45 m²

    Rez de chaussée
    jardin 33 m²

    cuisine 7 m²

    ouverte sur séjour

    salon/sejour 19 m²

    rangement sous escalier 0.88 m²

    buanderie 2.34 m²

    plus WC

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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