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    Réf : 36919
    Vendu

    Pennes-Mirabeau (13170) Appartement t4 avec balcon et cave

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13170
    Surface habitable (m²) 72 m²
    Surface loi Carrez (m²) 70 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue Dégagée 180 °
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Quartier Les Cadeneaux
    Copropriété OUI
    nombre de lots 222
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 404 €
    plan de sauvegarde NON

    Qu'attendez-vous pour venir visiter votre nouveau coup de coeur pour ce magnifique appartement T4 d'environ 73 m2 dans une résidence fermée avec portail automatique .Il est exposé plein sud ,sans aucun vis à vis ,avec une vue dégagée à 180° , il se situe dans le secteur calme et recherché des Cadeneaux .

    Vous profiterez à pied des commerces ,du village ,d'un parc pour les enfants ,des écoles ,et des bus ,les axes d'autoroutes Aix/Marseille/Marignane,ainsi que la zone commerciale de Plan De Campagne se trouvent à environ 3 minutes en voiture.

    Il se compose d'un hall ,d'un vaste salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec son coin buanderie ,de trois chambres dont une équipées d'un grand placard aménagé ,d'une salle de bain avec baignoire d'angle et sèche serviette ,d'un wc indépendant ,d'un balcon et d' une cave privative au sous -sol.

    Aucun travaux à prévoir, n'attends plus que vos meubles pour cet appartement entièrement refait avec goût et matériaux de qualités : double vitrage , électricité ,peinture et plomberie ,carrelage homogène et uniforme,fibre optique.

    C'est certainement votre futur coup de coeur ,il ne reste plus qu'à venir le vérifier.

    Pensez à prendre votre masque ,et un stylo .

    Un Appel,une Visite ,vous Connaissez La Suite !!!

    Le Bien est soumis au statut de la copropriété : 222 lots ,Faible Taxe foncière 775 €/an ,charges de copropriété 117 €/mois avec eau froide comprise ,entretien deux fois par semaine du hall d'entrée et des cages d'escaliers ,ainsi que les espaces verts et portail automatique dans la résidence.

    Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs .

    Patrick Bertolone votre conseil immobilier au 0666366505

    RSAC Aix En Provence:512994112

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 117 €
    Taxe foncière annuelle 775 €

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    Localisation Du bien

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