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    6. Appartement de type 4 terrasse de 25m2 sous sol independant 2 places de parking
    Réf : 168b
    Exclusivité

    Pennes-Mirabeau (13170) Appartement de type 4 Terrasse de 25m2 + Sous-sol indépendant + 2 places de parking

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13170
    Surface habitable (m²) 97 m²
    Surface loi Carrez (m²) 97 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 50
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1980
    Copropriété OUI
    Lot n° 2
    nombre de lots 4

    LES PENNES MIRABEAU 13170, En exclusivité, en plein cœur du quartier prisé des Cadeneaux, découvrez ce superbe appartement T4 de 97 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Il se trouve au sein d’une copropriété entièrement rénovée et intimiste de seulement quatre logements, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

    L’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour de 34m², spacieux et convivial, s’organise autour de l’espace cuisine, offrant un lieu de vie agréable et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de qualité et une conception moderne.

    L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 16m², 13m² et 11m², d’une salle de bain et d’un cellier apportant un espace de rangement appréciable. En rez-de-chaussée, le bien bénéficie également d’un sous-sol indépendant et privatif de 50m², véritable atout complémentaire.

    À l’extérieur, une agréable terrasse de 25m² prolonge les espaces de vie, parfait pour les moments de détente. Deux places de parking viennent compléter ce bien.

    Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et prestations de qualité, dans un secteur recherché.

    Les infos Financières

    Prix de vente 315 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 60 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    parking m²

    chambre 12.97 m²

    chambre 15.91 m²

    chambre 10.34 m²

    cuisine 6.04 m²

    cellier 5.07 m²

    salle de bain 6.48 m²

    terrasse 24.43 m²

    pièce à vivre 27.28 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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