Réf : 68855

Vendu

Pennes-Mirabeau (13170) Appartement type 4 avec ascenseur, balcon et cave

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13170

Surface habitable (m²) 77,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,20 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Caractéristiques Valeurs

Quartier LA RENARDIERE

Copropriété OUI

Lot n° 822

Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 560 €

Appartement Type 4 avec Balcon et Cave Privative à la Résidence de la Renardière

Description de l'appartement : Cet appartement type 4 d'environ 78 m² est idéalement situé à la Résidence de la Renardière. Exposé plein sud avec une vue dégagée sur le parc arboré, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et reposant.

Caractéristiques principales :

Etage avec ascenseur : Facilité d'accès grâce à l'ascenseur de la résidence.
Orientation sud-ouest : Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une vue apaisante sur le parc.
Hall d'entrée : Accueil chaleureux dès l'entrée.
Placard de rangement : Pratique pour optimiser l'espace.
Séjour ouvert sur le balcon : Parfait pour se détendre en plein air.
Cuisine semi-équipée : Fonctionnelle pour vos besoins quotidiens.
Deux chambres : Dont une très grande, pouvant être cloisonnée pour récupérer une troisième chambre, comme à l'origine.
Salle de bain et WC indépendant : Confort et intimité.
Balcon : Espace extérieur privé.
Cave privative au sous-sol : Stockage supplémentaire sécurisé.

Avantages de la résidence :

Proximité des commodités : Accès facile aux petits commerçants, à l'arrêt de bus, au village et aux écoles maternelle et primaire.
Accès rapide aux autoroutes : À moins de 2 minutes en voiture des axes Marseille/Marignane/Martigues et Aix-en-Provence.
Double vitrage et baie vitrée en aluminium : Isolation et confort thermique.
Store électrique : Praticité et modernité.
Tableau électrique refait : Mise aux normes actuelles.
Carrelage moderne et uniforme : Esthétique et facile d'entretien.
Porte d'entrée blindée : Sécurité renforcée.
Nombreuses places de parking : Facilité de stationnement.

Charges et fiscalité :

Charges de copropriété : 130 €/mois, comprenant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes (cages et halls d'escalier), des espaces verts et du portail automatique.
Taxe foncière : 1400 €/an.

Travaux :

Aucun gros travaux à prévoir, seulement un petit rafraîchissement ou une remise au goût du jour selon vos préférences.

Informations supplémentaires :

Bien soumis au statut de la copropriété.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge des vendeurs.

Contact : Pour plus de précisions et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Patrick Bertolone au 06 66 36 65 05 (EI). Il vous accompagnera tout au long de votre projet. RSAC Aix En Provence : 512994112

Note sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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