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    Réf : 35757
    Vendu

    Pennes-Mirabeau (13170) Appartement Type 3 +cave

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13170
    Surface habitable (m²) 64 m²
    Surface loi Carrez (m²) 57 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Quartier Les Cadeneaux
    Copropriété OUI
    Lot n° 568
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 222
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 296 €

    Dans le secteur calme et recherché de la commune des Pennes Mirabeau ,venez découvrir dans le quartier des Cadeneaux votre nouvel Appartement T3 exposé plein sud dans une résidence sécurisée fermée avec portail automatique .Il est situé en étage sans ascenseur avec vue dégagée et sans aucun vis à vis .

    Vous profiterez à pied des petits commerces et centre médical des petits Cadeneaux ,des bus,des écoles ,du parc pour votre enfant ,les axes d'autoroutes pour rejoindre Marseille/Aix En Provence/Marignane et Martigues se trouvent à moins de 5 minutes en voiture .

    Il se compose d'un hall d'entrée ,d'un séjour avec balcon ,d'une cuisine moderne équipée avec son coin buanderie ,d'un couloir, de 2 chambres ,d'une salle de bain ,d'un wc séparé et au sous -sol d'une cave privative .

    Prestations: Parquet flottant et carrelage dans la salle de bain ,double vitrage ,tableau éléctrique refait ,chaudière au gaz de ville,Fibre optique.

    Le Bien est soumis au statut de la copropriété : 222 lots ,Faible Taxe foncière 680 €/An ,charges de copropriété 108 €/mois avec eau froide comprise ,entretien deux fois par semaine du hall d'entrée et des cages d'escaliers ,ainsi que les espaces verts et portail automatique dans la résidence.

    Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs .

    Vous ne le regretterez pas , c'est certainement votre futur coup de coeur,je reste à votre disposition pour plus de précisions .

    Patrick Bertolone votre conseil immobilier au 0666366505

    RSAC Aix En Provence:512994112

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 108 €
    Taxe foncière annuelle 680 €

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