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    Réf : 33567
    Vendu

    Pennes-Mirabeau (13170) Appartement neuf avec 2 pièces à vendre aux Pennes-Mirabeau

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13170
    Surface habitable (m²) 39 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2017
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 5
    nombre de lots 100
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 140 €

    Spécial Investissement Locatif ou 1 er achat pour cet appartement T2 au rdc situé dans une petite résidence construite fin 2017,il est exposé Sud Est avec une grande terrasse d'environ 21 m2 + une jouissance exclusive d'un morceau de jardin d'environ 30 m2 (il faudra juste créer une petite ouverture en enlevant un panneau de garde corps de la terasse et faire les clotures de séparations avec vos voisins) et d'une place de parking privative .

    Vous profiterez à pied du village de la gavotte avec tous ses petits commerces ,des medecins ,des bus ,les axes d'auroroutes Aix/Marseille/Marignane/Martigues ainsi que la zone commerciale du grand littoral et le petit port de l'Estaque se trouvent à environ 7 minutes en voiture .

    Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée ,d'une chambre avec une porte fenêtre vous permettant d'accéder sur la grande terrasse ,d'une salle d'eau avec sèche serviette et wc .

    Vous profiterez d'une climatisation réversible ,d'un carrelage moderne uniforme,du double vitrage ,des volets roulants.

    L'appartement est entièrement équpé de la norme pour les personnes à mobilité réduite .

    Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Faible taxe foncière 490 €/An ,charges de copropriété de 95 €/mois avec eau froide , eau chaude et entretien des cages et hall d'escaliers.

    Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs.

    Vous ne le regretterez pas ,n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.

    Patrick Bertolone votre conseil au 06 66 36 65 05

    RSAC Aix En Provence: 512 994 112



    .

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 95 €
    Taxe foncière annuelle 490 €

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