Les infos Essentielles
Dans le secteur calme et recherché du village des Pennes Mirabeau ,je vous attends pour venir découvrir ce bel appartement atypique type 2/3 refait à neuf il y a quelques années .
Il est exposé plein sud ,proche à pied du village ,de l'école maternelle et élémentaire de castel hélène,les axes d'autoroutes Aix En Provence/Marseille/Marignane/Martigues ,ainsi que la zone commerciale de Plan De campagne se trouvent à moins de 3 minutes en voiture .
L'appartement se situe au 1 er et dernier étage d'un petit immeuble composé de 5 logements ,il est exposé plein sud ,avec une vue dégagée,il y a de nombreuses places de parking gratuite à proximité.
Ils se compose d'un hall d'entrée avec placard ,d'une belle pièce de vie avec une mezznine pouvant vous servir de bureau ou de chambre,d'une cuisine entièrement équipée ,d'une salle d'eau avec wc et sèche serviette,dune grande chambre avec un espace de rangement et à l'étage un escallier vous conduira sur une autre mezzanine avec une hauteur de moins d' 1,80 m ne rentrant pas dans la loi carrez ,mais pouvant vous servir de bureau de rangement ou autre ,et d'un autre placard fermé avec le ballon électrique et de un espace de rangement.
Prestations: double vitrage en alumininium,volet en pvc ,electricité aux normes ,climatisation réversible dans tous l'appartement,carrelage homogène et uniforme ,poutres apparentes,belle hauteur sous plafond .
Il n'y a pas de syndic de copropriété ,donc pas de charges ,juste l'assurance de l'immeuble à répartir entre les 5 différends propriétaires,taxe foncière de 809 €/an.
Cet appartement vous comblera par ses espaces ,son exposition ,son cadre de vie et toutes ses proximités.
Un Appel,Une Visite,Vous Connaissez La Suite !!!
Je reste à votre écoute et disposition :Patrick Bertolone EI au 06 66 36 65 05
RSAC Aix En Provence:512994112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.