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    6. Villa maryse maison st orens 31650
    Réf : 21
    Vendu

    Saint-Orens-de-Gameville (31650) "VILLA MARYSE" - MAISON - St-ORENS (31650)

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31650
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 620 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière, Chaudière
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1967
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    VENDU en DECEMBRE 2024 par YS IMMO

    Profil acquéreur : personne seule en recherche de travaux et amateur de rénovation sur mesure.

    Au calme d'une impasse, MAISON D'HABITATION de 1967, bien implantée et non mitoyenne, de type 6 développant 150m² sur un terrain plat avec jardin à l'arrière et sans vis à vis de 620m².

    Au rez-de chaussée : pièce de vie de 50m² avec cheminée ouvrant sur vérandas (+20m²), cuisine séparée, WC séparé, garage.

    A l 'étage : 4 chambres + 1 bureau (17m², 10m², 12m², 14m², 10m²), WC séparé, salle d'eau.

    Emplacement idéal proche transports, et commerces. Scolarité : Ecole Primaire Henri PUIS, Collège PREVERT et Lycée RIQUET.

    Prévoir travaux (isolation, électricité, menuiseries, plomberies, sols/murs etc..) mais habitable en l'état.

    Honoraires charge vendeur.

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 378 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Entrée/couloir 8 m²

    Dégagement 8 m²

    garage 20 m²

    WC 1.00 m²

    cuisine 11 m²

    salon/sejour 35 m²

    Salle à manger 20 m²

    véranda 20 m²

    Etage 1
    WC 1 m²

    chambre 9 m²

    chambre 10 m²

    chambre 17 m²

    chambre 12 m²

    chambre 14 m²

    salle d'eau 5 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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