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    6. Villa maryse maison st orens 31650
    Réf : 21
    Vendu

    Saint-Orens-de-Gameville (31650) "VILLA MARYSE" - MAISON - St-ORENS (31650)

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31650
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 620 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1967
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    VENDU en DECEMBRE 2024 par YS IMMO

    Profil acquéreur : personne seule en recherche de travaux et amateur de rénovation sur mesure.

    Au calme d'une impasse, MAISON D'HABITATION de 1967, bien implantée et non mitoyenne, de type 6 développant 150m² sur un terrain plat avec jardin à l'arrière et sans vis à vis de 620m².

    Au rez-de chaussée : pièce de vie de 50m² avec cheminée ouvrant sur vérandas (+20m²), cuisine séparée, WC séparé, garage.

    A l 'étage : 4 chambres + 1 bureau (17m², 10m², 12m², 14m², 10m²), WC séparé, salle d'eau.

    Emplacement idéal proche transports, et commerces. Scolarité : Ecole Primaire Henri PUIS, Collège PREVERT et Lycée RIQUET.

    Prévoir travaux (isolation, électricité, menuiseries, plomberies, sols/murs etc..) mais habitable en l'état.

    Honoraires charge vendeur.

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 378 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Entrée/couloir 8 m²

    Dégagement 8 m²

    garage 20 m²

    WC 1.00 m²

    cuisine 11 m²

    salon/sejour 35 m²

    Salle à manger 20 m²

    véranda 20 m²

    Etage 1
    WC 1 m²

    chambre 9 m²

    chambre 10 m²

    chambre 17 m²

    chambre 12 m²

    chambre 14 m²

    salle d'eau 5 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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