Réf : 154
Exclusivité

Saint-Orens-de-Gameville (31650) "CITADINE"

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31650
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 869 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 2000
Copropriété OUI
Lot n° 1
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 52
Quote Part annuelle des charges de copropriété 400 €

Maison de caractère au cœur de Saint-Orens-de-Gameville

Cette élégante maison Citadine, développant 180 m² habitables sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié, alliant beaux volumes, charme et douceur de vivre en plein cœur de ville.

De plain-pied, la partie jour s’articule autour d’une généreuse pièce de vie de 64 m², sublimée par un plafond cathédrale, et d’une cuisine indépendante de 26 m². Celle-ci se prolonge par une terrasse couverte, ouverte sur un espace extérieur aménagé avec cuisine d’été et piscine.

Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine de 15 m² dessert une belle suite parentale de 31 m², disposant de sa salle de bains et de toilettes.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, pouvant accueillir un véhicule et offrant la possibilité d’aménager une salle de sport, sans oublier une belle cave.

À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré et aménagé accueille une piscine dans un cadre verdoyant et paisible, propice aux moments de détente et aux belles journées d’été.

Une adresse citadine, le charme d’une demeure cossue et le privilège du calme. À proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de caractère conjugue harmonieusement vie citadine et sérénité.

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Les infos Financières

Prix de vente 612 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 25.9 m²

pièce à vivre 63.5 m²

Chambre 1 16.5 m²

Chambre 2 16.5 m²

salle d'eau 5.10 m²

m²

WC 2.6 m²

Etage 1
mezzanine 15 m²

salle de bain 8.89 m²

Chambre 3 22.6 m²

WC 1.80 m²

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