Réf : 111201
Exclusivité

Saint-Grégoire (35760) Maison familiale avec jardin exposé sud, parking en sous-sol et fort potentiel d'évolution

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35760
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2013
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges de copropriété 110 €

Sébastien RUCHAT vous propose cette maison familiale située dans un environnement calme, offrant des volumes évolutifs et un agencement idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur un jardin exposé plein sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Le dernier niveau réserve une agréable surprise avec une vaste salle de jeux. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires avec la création d'une salle d'eau, permettant ainsi de répondre à l'évolution des besoins d'une famille ou de créer un espace indépendant.

Un parking en sous-sol vient compléter les prestations de cette maison et apporte un véritable confort au quotidien.

Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et offrant un beau potentiel d'évolution.

Les atouts

  • Environnement calme

  • Jardin exposé plein sud

  • Cuisine aménagée et équipée

  • 4 chambres

  • Grande salle de jeux offrant un potentiel d'aménagement en deux chambres supplémentaires

  • Possibilité de créer une salle d'eau au dernier niveau

  • Deux pièces d'eau

  • Parking en sous-sol

  • Maison évolutive, idéale pour une famille

Annonce proposée par un agent commercial

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Les infos Financières

Prix de vente 269 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 619 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

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