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    6. Maison d architecte 5 pieces de plain pied centre ville saint gregoire
    Réf : 101351
    Prix en baisse

    Saint-Grégoire (35760) Maison d'architecte 5 pièces de plain pied Centre ville Saint Grégoire

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35760
    Surface habitable (m²) 136 m²
    surface terrain 1 000 m²
    Surface loi Carrez (m²) 136 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Dans un quartier recherché de Saint Grégoire, à proximité tous commerces et CHP, EXPERTIMO, représenté par Estelle GAUJOUR, vous présente : Cette maison d'architecte à fort potentiel, 5 pièces de plain pied, 136 m2 surface habitable. 4 chambres 1 grand séjour lumineux avec cheminée 1 salle à manger 1 cuisine séparée ou ouverte 1 salle de bain & 1 salle d'eau Son atout ++= 1000 m2 de terrain avec 3 terrasses exposition Sud &Ouest ++ Terrain piscinable Toiture OK (ardoises d'Angers) Combles entièrement aménageables Grand garage Grand sous-sol avec cave, atelier, buanderie, chaufferie Double accès à la parcelle, parfait pour un projet de rénovation, d'extension ou même de reconstruction afin de bénéficier d'une superficie de terrain rare sur le marché à Saint Grégoire CENTRE-VILLE. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de démolition. Vous souhaitez visiter ce bien à fort potentiel, contactez Estelle GAUJOUR 0664724276

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 727 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 697 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %
    Taxe foncière annuelle 2 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 230 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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