Réf : 105549

Saint-Grégoire (35760) APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN DANS IMMEUBLE SECURISE

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35760
Surface habitable (m²) 97,04 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 2016
Copropriété OUI
Lot n° 13 - 39 -40
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 49
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 480 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

A SAINT-GREGOIRE, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence de trois étages.

Ce bien parfaitement entretenu et aux prestations soignées, bénéficie d'une bonne organisation fonctionnelle. L'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur terrasse et jardin privatif de 154 m2, entièrement clos, offrant un cadre de vie calme et une réelle continuité intérieur / extérieur.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, dispose d'équipements de qualité (four traditionnel, four vapeur ...). une buanderie indépendante vient compléter l'espace de vie.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres et d'une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.

En annexes, le bien bénéficie d'un double garage en sous-sol.

Le jardin aménagé avec soin, constitue un véritable prolongement et donne une atmosphère proche de celle d'une maison individuelle.

L'environnement immédiat offre un cadre de vie privilégié : commerces de proximité, services, établissements scolaires réputés, ainsi qu'un accès rapide à Rennes et aux principaux axes routiers.

Un bien rare sur le marché, alliant confort et fonctionnalité.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 426 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 367 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 12.40 m²

chambre .65 m²

chambre 14.62 m²

chambre 4.58 m²

chambre 2.39 m²

chambre 2.3 m²

chambre 27.66 m²

chambre 8.25 m²

chambre .45 m²

chambre 10.64 m²

chambre 9.20 m²

chambre 3.9 m²

chambre m²

Double garage

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