Les infos Essentielles
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure de 145 m², située dans un quartier calme et proche de toutes commodités au Raincy . Cette magnifique maison familiale du 19e siècle a su préserver son caractère d'antan tout en offrant des équipements modernes pour un confort de vie optimal.
Caractéristiques :
- Entrée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un escalier en bois d'époque, véritable témoignage de l'histoire de la maison.
- Intérieur : Des parquets soigneusement restaurés ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.
- Cuisine : Spacieuse, entièrement équipée, et donnant directement sur le jardin, elle vous donnera envie de concocter de délicieux repas en famille.
- Séjour Double : Baigné de lumière naturelle, il vous invite à vous détendre et à partager d'agréables moments avec vos proches.
- Étage :
- Une salle de bain refaite à neuf.
- Deux chambres généreuses de 15 m² et 27 m². La seconde chambre peut être transformée en deux chambres ou en suite parentale avec dressing et salle de bain.
- WC indépendant.
- Dernier Étage : Une vaste chambre offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies.
- Sous-sol Partiel : Avec de nombreux rangements astucieux et une buanderie bien équipée pour un intérieur ordonné et fonctionnel.
Commodités :
- Système de Chauffage Moderne : Pompe à chaleur pour l'eau chaude et chaudière gaz à condensation économique pour le chauffage, assurant une gestion économe de l'énergie.
- Isolation : Très bonne isolation, classée DPE classe D.
Extérieur :
- Jardin Clos : De 382 m², joliment entretenu, offrant un cadre idéal pour profiter du plein air en toute intimité.
Points Forts :
- Quartier calme et proche de toutes commodités.
- Maison ayant su allier tradition et modernité.
- Équipements modernes pour un confort de vie optimal.
- Authentique charme du 19e siècle préservé.
- Cuisine donnant directement sur le jardin.
C'est assurément une maison coup de cœur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 070 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.