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    Réf : 5841004
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    Pavillons-sous-Bois (93320) Appartement DUPLEX F5 avec balcon, cave, parking, proche Tramway

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93320
    Surface habitable (m²) 93 m²
    Surface loi Carrez (m²) 93 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 5.39
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2002
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 86
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 400 €
    plan de sauvegarde NON

    Dans un bel immeuble construit en 2002, idéalement situé en centre-ville à 1min à pied du tramway T4, proche des commerces et des écoles

    Appartement type F5 en DUPLEX de 93m2 carrez (101m2 au sol) + un balcon de 5,15m2 + une cave + un parking privé en sous-sol

    L'intérieur est très lumineux (double exposition SUD EST / SUD OUEST) avec :

    - 1er niveau : une entrée avec placards de rangement, une chambre, wc séparés, une cuisine séparée équipée (restera : four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte, plaque cuisson électrique), un grand séjour qui donne sur le balcon

    - 2e niveau: couloir, une salle de bain avec wc et espace pour un lave-linge, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, lavabo)

    travaux récents dans l'appartement : radiateurs électriques et ballon d'eau chaude changés en 2024

    travaux récents dans l'immeuble : caméras prochainement installés déjà payés, moquettes des parties communes refaites

    Porte blindée, volets électrique, fibre optique, double vitrage partout

    taxe foncière : 2103 euros par année

    charges de copropriété : 200 euros par mois incluant : eau froide et entretien des parties communes

    Pour plus d'informations, contactez David DORES, merci de privilégiez le téléphone

    Les infos Financières

    Prix de vente 269 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 200 €
    Taxe foncière annuelle 2 103 €

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