Les infos Essentielles
L’espace extérieur d’une maison, sans les contraintes d’entretien.
Au cœur des Pavillons-sous-Bois, en hyper centre, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,58 m², situé dans une résidence de 1998 très bien entretenue avec isolation thermique, et prolongé par une terrasse exceptionnelle de plus de 85 m².
Un extérieur aussi rare qu’agréable : idéal pour recevoir, jardiner en pot, installer un salon d’été, un coin repas, des plantes, ou simplement profiter du soleil… sans les contraintes d’un jardin classique : pas de haies à tailler, pas de grands arbres à entretenir, pas d’escaliers de maison à monter et descendre au quotidien.
Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité constante du matin au soir.
Occupé par une seule propriétaire depuis sa construction, acheté sur plan, ce bien offre une base saine, soignée et parfaitement entretenue.
Il se compose de :
-
une entrée,
-
une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse,
-
un séjour confortable de 25,08 m², ouvert sur l’extérieur,
-
2 chambres, avec possibilité d’en créer une 3e selon les besoins,
-
une salle de bains,
-
un WC séparé.
La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie, par exemple avec une verrière ou un îlot central, afin de créer un espace encore plus contemporain et convivial. Un raccordement pour un poêle est également possible dans le séjour.
Les atouts qui font la différence :
-
terrasse spectaculaire de plus de 85 m², rarissime en appartement,
-
accès de plain-pied par ascenseur, pratique en cas de problème de mobilité,
-
véritable alternative à une maison, mais beaucoup plus facile à vivre au quotidien,
-
triple exposition,
-
pièce de vie de plus de 25 m²,
-
2 chambres, possible 3, dans une partie du double séjour
-
arrivée d’eau extérieure sur la terrasse,
-
box fermé en sous-sol,
-
cave,
-
résidence très bien entretenue.
Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : vous êtes en hyper centre, avec commerces, écoles, services, cinéma, théâtre, marché deux fois par semaine et transports accessibles à pied. Ici, le quotidien est simple, fluide, central… et la voiture devient presque optionnelle.
Un bien idéal pour ceux qui rêvent d’un bel extérieur, mais ne veulent plus des contraintes d’une maison avec marches, jardin à entretenir et travaux permanents.
Un appartement rare sur le secteur, pensé pour vivre dedans comme dehors.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
2 expositions, sud et Ouest, possibilité de raccorder un poêle.
Avec grand placard et cumulus
avec grand dressing
AVEC BAIGNOIRE
Aménagée et équipée sur mesure
AVEC LAVEMAINS
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).