Réf : 106203
Exclusivité
Nouveauté

Pavillons-sous-Bois (93320) PAVILLONS-SOUS-BOIS – 3 PIÈCES 68,58 m² – TERRASSE EXCEPTIONNELLE 85,27 m² – TRIPLE EXPOSITION – BOX + CAVE

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 93320
Surface habitable (m²) 68,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1998
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 61,15,35
nombre de lots 76
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Un bien rare sur le secteur.

Au cœur des Pavillons-sous-Bois, dans une résidence de 1998, découvrez cet appartement 3 pièces de 68,58 m², prolongé par une terrasse spectaculaire de plus 85 m², véritable extension naturelle de l’espace de vie.

Grâce à sa triple exposition Est, Sud, Ouest, la luminosité est constante du matin au soir.

Ce bien, occupé par une seule propriétaire depuis sa construction (achat sur plan), offre une base saine et parfaitement entretenue.

Il se compose de :

une entrée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un séjour confortable de 25,08 m², ouvert sur l’extérieur, 2 chambres, (possible 3) une salle de bains, un WC séparé.

Les + qui font la différence :

- terrasse de plus de 85 m² (ultra rare en appartement),

- triple exposition,

- 2 chambres, possible 3

- box fermé en sous-sol,

- cave,

Résidence TRES bien entretenue avec isolation thermique.

Côté emplacement : difficile de faire mieux.Vous êtes en hyper centre, avec tous les commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Un quotidien simple, fluide et recherché.

Un bien idéal pour ceux qui veulent l’espace extérieur d’une maison sans ses contraintes, tout en restant en centre-ville.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €
Charges mensuelles 730 €
Taxe foncière annuelle 2 111 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 3
terrasse 90 m²

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