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    5. T6
    6. Maison d habitation offrant 144 m habitables sur 920 m de terrain
    Réf : 63
    Vendu

    Le Poiré-sur-Vie (85170) Maison d'habitation offrant 144 m² habitables sur 920 m² de terrain

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85170
    Surface habitable (m²) 144 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Vue JARDIN
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 2001
    Copropriété NON

    Nouvelle exclusivité - MAGMA Immobilier !

    Située au coeur du Poiré sur Vie, cette superbe maison contemporaine de 144m² est nichée sur un terrain de 920m².

    Un espace de vie lumineux et chaleureux :

    • Entrée accueillantedonnant sur un bureau fonctionnel.
    • Pièce de vie spacieusebaignée de lumière grâce à son exposition sud.
    • Cuisine ouverteentièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments conviviaux.
    • Poêle à boiscréant une ambiance chaleureuse en hiver.

    Un espace nuit confortable :

    • Suite parentalecomplète avec chambre, dressing et salle de bains privative pour un maximum de confort.
    • 3 chambres supplémentairesavec placards intégrés.
    • Salle d'eaufonctionnelle.
    • Chambre d'amisindépendante avec accès direct au jardin, parfaite pour accueillir vos proches.

    Les atouts de cette maison :

    • Chauffage au sol pour un confort optimal.
    • Volets motorisés pour un confort et une sécurité accrus.
    • Grande terrasse pour profiter des beaux jours.
    • Jardin arboré sans vis-à-vis, un véritable havre de paix.
    • Aspiration centralisée pour plus de practicité
    • Pièces utiles: cellier, grand garage avec faux-grenier et cave
    • Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

    Vous souhaitez des informations supplémentaires, un dossier complet de présentation ou que je vous organise une visite, alors contactez-moi dès maintenant : Olivier BOISRAMÉ - 06.80.77.42.30


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3.44 m²

    salon/sejour 39 m²

    cuisine 11.62 m²

    PLAQUE, FOUR, HOTTE, LAVE VAISSELLE

    cellier 5.44 m²

    bureau 7.55 m²

    Dégagements 6.31 m²

    Chambre 1 (Espace parental) 12.91 m²

    DRESSING (ESPACE PARENTAL) 3.61 m²

    SALLE DE BAINS (ESPACE PARENTAL) 6.89 m²

    Chambre 2 10.44 m²

    Chambre 3 10.45 m²

    Chambre 4 9.81 m²

    WC 1.12 m²

    salle d'eau 5.29 m²

    garage 45.78 m²

    SALLE DE JEUX/CHAMBRE 5 9.35 m²

    cave 5.20 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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