Les infos Essentielles
En exclusivité - À Saint-Jean-Brévelay, à proximité du bourg et des écoles, découvrez cette maison individuelle construite en 2004 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de 1 334 m².
À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un garage complète l’ensemble et permet un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
À l’intérieur, cette maison développe 224 m² habitables répartis sur 7 pièces et séduit par ses volumes généreux. Son salon cathédrale apporte une belle sensation d’espace et de luminosité, créant une pièce de vie agréable et conviviale.
La maison dispose de 5 chambres, de 2 salles de bain, de 2 salles d’eau, ainsi que d’un studio intégré offrant différentes possibilités selon vos projets : logement indépendant, espace pour recevoir la famille, hébergement d’un proche ou activité complémentaire.
Un autre atout de ce bien : il est possible d’envisager un accès indépendant, permettant d’accueillir une activité à domicile ou un espace professionnel distinct de la partie habitation.
Des travaux de remise au goût du jour et d’amélioration seront à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Des travaux d’étanchéité sont notamment à envisager au niveau des menuiseries de toiture ainsi que différentes améliorations intérieures et extérieures.
Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes recherchant une grande surface habitable avec de nombreuses possibilités d’évolution sur le secteur de Saint-Jean-Brévelay.
Assainissement collectif.
À découvrir rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Pratique
Les infos Energetiques
avec WC
10.1m² au sol (non comprise dans la surface habitable)
Avec porte sectionnelle motorisée de 2025
24.3m² au sol
Avec WC 5.3 au sol
Avec WC 4m² au sol
13.6m² au sol
4.6m² au sol
32.3m² au sol
22.3m² au sol
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).