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    Réf : 40
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    Exclusivité
    Nouveauté

    Le Lude (72800) Nouveauté en exclusivité au LUDE, spécial investisseur ou primo-accédant !

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 72800
    Surface habitable (m²) 54 m²
    surface terrain 110 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1948
    Copropriété NON
    Dans le centre ville du Lude, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette petite maison individuelle parfaitement entretenue d'une surface habitable de 55 m² sur un terrain clos et arboré de 110 m².
    Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc.
    A l'étage, vous trouverez 2 chambres et un wc.  
    Les huisseries sont récentes (2021) et de très bonne qualité.
    Le terrain est composé d'une terrasse et d'un cabanon.
    Chauffage électrique.
    Tout à l'égout.
    Taxe foncière 2025 : 184€
    Idéal pour un investisseur ou un premier achat...

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 79 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 72 500 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,66 %
    Taxe foncière annuelle 184 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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