Réf : T4KREM74466
Sous-offre
Exclusivité

Le Kremlin-Bicêtre (94270) Appartement familial de 74m2 avec Loggia + Cave + Box

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94270
Surface habitable (m²) 73,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Tour Eiffel
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Loggia OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Année de construction 1972
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Au cœur du Kremlin-Bicêtre, découvrez cet appartement familial de 4 pièces, traversant et d'une surface de 74 m², idéalement situé pour profiter pleinement des atouts de la ville.

En entrant, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour lumineux, ouvrant sur une loggia, parfait pour des moments de détente. La cuisine séparée dispose d'un cellier attenant offrant un maximum de rangement. L'espace nuit comprend un couloir avec deux dressings intégrés, trois chambres lumineuses avec une vue sur la Tour Eiffel, une salle de bain et des WC séparés. Il est également possible de transformer la cuisine en cuisine américaine, offrant ainsi une pièce de vie de plus de 25 m² pour une ambiance plus conviviale. Des travaux sont à prévoir offrant la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts.

Une grande cave et un box complètent ce bien. Tous les diagnostics sont à jour.

La localisation est idéale, avec une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le quartier est animé et convivial, offrant toutes les commodités à portée de main. Vous serez charmé par la vie de quartier !

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 576,92 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges mensuelles 350 €
Taxe foncière annuelle 1 731 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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